一般来说，住宅分为高层(建筑高度大于27米)和低层，现在住宅越来越高，30多层、40多层的住宅都已经有了。但是大部分的住宅都集中在6、11、18、2层、33层，这是为什么呢？
1-6层：
不用做电梯，不用做防火门，只有一个楼梯间，且公摊最少(1%-8%)。
7-11层：
开发商需要装一个电梯，公摊小(7%-16%)。
12-18层：
超过11层是要设置消防电梯。消防电梯与普通电梯的成本差距很大，消防电梯的排水设施、防火墙防火门很复杂，而且成本更高。公摊适中(14%-20%)。
19-26层：
超过18层需要两个电梯和两个楼梯(安全出口)，公摊面积更大(18%~24%)，且19层的防火措施就需要两个防火的电梯和两个防烟楼梯。
27-33层：
26层以上的限制很多，比如防地震措施、机场高度限制、微波通道、城市的天际线控制以及有城市的规划等等，所以，超过26层的住宅并不多。
34层以上：
34层以上住宅的高度就100多米了，要求就更多了，建筑含钢率更高，一样的户型，成本会大大提升，而且要建直升机停机坪。
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